ABD’de emlak alırken terimlere dikkat! - The Anatolia Post - Dünya'dan Güncel Haberler

Beşiktaş escort Etiler escort Nişantaşı escort

Sancaktepe escort Zeytinburnu escort Antalya escort Ankara escort Avrupa yakası escort Denizli escort Kocaeli escort Merter escort Nişantaşo escort Levent escort Çapa escort Etiler escort Mecidiyeköy escort Taksim escort Beşiktaş escort Bakırköy escort Bahçeşehir escort Esenyurt escort Avcılar escort Avrupa yakası escort bayan Beykoz escort Üsküdar escort Göztepe escort Erenköy escort Suadiye escort Kurtköy escort Tuzla escort Bostancı escort Ümraniye escort Pendik escort Kadıköy escort Kartal escort Ataşehir escort Anadolu yakası escort Bodrum escort Konya escort Muğla escort Malatya escort Gaziantep escort Eskişehir escort Ankara escort İstanbul escort Kayseri escort Adana escort Şirinevler escort Halkalı escort Marmaris escort Fethiye escort Sarıyer escort Maltepe escort Fatih escort Çekmeköy escort Beylikdüzü escort Başakşehir escort Ataköy escort Alanya escort Samsun escort Muğla escort İzmir escort Diyarbakır escort Bursa escort Antalya escort İstanbul escort Göztepe escort Gaziantep escort Adana escort Adana escort Anadolu yakası escort Ankara escort İstanbul escort Ataşehir escort Avcılar escort Avrupa yakası escort Bağcılar escort Bahçeşehir escort Bahçeşehir escort Beşiktaş escort Beykoz escort Bodrum escort Bostancı escort Bursa escort Eskişehir escort Gaziosmanpaşa escort Kadıköy escort Kartal escort Kocaeli escort Konya escort Konya escort Konya escort bayan Malatya escort Pendik escort Şirinevler escort Taksim escort Ümraniye escort Adana escort Antalya escort Bursa escort İzmir escort Bodrum escort Eskişehir escort Konya escort İzmir escort Beylikdüzü escort Kayseri escort İzmir escort Pendik escort Eskişehir escort İstanbul escort escort Fatih escort Antalya escort escort bayan Samsun escort İstanbul escort Bursa escort Antalya escort bayan Antalya bayan escort Antalya escortlar Adana escort Bursa escort İzmir escort Diyarbakır escort Maltepe escort Çekmeköy escort Beylikdüzü escort Şirinevler escort Ataköy escort Halkalı escort İstanbul escort Şişli escort Kayseri escort Antalya escort Mersin escort Mersin escort Mersin escort Şişli escort Mersin escort Kayseri escort

19 Mart 2024 itibariyle Covid-19 ile mücadelede aşılanan sayısı kişiye ulaştı.

ataşehir escort
a İmsak Vakti 02:00
İstanbul
  • Adana
  • Adıyaman
  • Afyonkarahisar
  • Ağrı
  • Amasya
  • Ankara
  • Antalya
  • Artvin
  • Aydın
  • Balıkesir
  • Bilecik
  • Bingöl
  • Bitlis
  • Bolu
  • Burdur
  • Bursa
  • Çanakkale
  • Çankırı
  • Çorum
  • Denizli
  • Diyarbakır
  • Edirne
  • Elazığ
  • Erzincan
  • Erzurum
  • Eskişehir
  • Gaziantep
  • Giresun
  • Gümüşhane
  • Hakkâri
  • Hatay
  • Isparta
  • Mersin
  • istanbul
  • izmir
  • Kars
  • Kastamonu
  • Kayseri
  • Kırklareli
  • Kırşehir
  • Kocaeli
  • Konya
  • Kütahya
  • Malatya
  • Manisa
  • Kahramanmaraş
  • Mardin
  • Muğla
  • Muş
  • Nevşehir
  • Niğde
  • Ordu
  • Rize
  • Sakarya
  • Samsun
  • Siirt
  • Sinop
  • Sivas
  • Tekirdağ
  • Tokat
  • Trabzon
  • Tunceli
  • Şanlıurfa
  • Uşak
  • Van
  • Yozgat
  • Zonguldak
  • Aksaray
  • Bayburt
  • Karaman
  • Kırıkkale
  • Batman
  • Şırnak
  • Bartın
  • Ardahan
  • Iğdır
  • Yalova
  • Karabük
  • Kilis
  • Osmaniye
  • Düzce
a

ABD’de emlak alırken terimlere dikkat!

Özellikle Amerika’ya yeni gelenler veya ilk defa ev anlamaya çalışanlar için ev alma işlemi kafa karıştırıcı olabilir. Bu yazımda gayrimenkul yolculuğunuzu mümkün olduğunca basitleştirmenize yardımcı olmak istiyorum. Bu yüzden bugün, en temel sözleşme şartlarından üçünü ele alacağım.

Özellikle Amerika’ya yeni gelenler veya ilk defa ev anlamaya çalışanlar için ev alma işlemi kafa karıştırıcı olabilir. Bu yazımda gayrimenkul yolculuğunuzu mümkün olduğunca basitleştirmenize yardımcı olmak istiyorum. Bu yüzden bugün, en temel sözleşme şartlarından üçünü ele alacağım.

In Attorney Review

Contingent

Under Contract

Muhtemelen, arama yaparken gerçek anlamını bilip bilmediğiniz terimler görmüşsünüzdür. Bu, özellikle sevdiğiniz ve “Under Contract” olarak işaretlenmiş bir ev bulduysanız, sinir bozucu olabilir.

In Attorney Review

Alıcı, mülkü satın almak için bir teklif sunduğunda ve satıcı teklifi kabul ettiğinde artık sözleşme hayata geçmiş kabul edilir ve avukatlara gönderilir. Burada avukatların yaptığı sözleşme, taraflarının yasal haklarının korunmasını sağlamaktır. Bu süreç genelde 3 gündür. Bu süre zarfında sözleşme, taraflardan herhangi biri tarafından herhangi bir zamanda herhangi bir sebeple veya sebepsiz olarak iptal edilebilir.

Contingent

Contingent, bazı koşulların henüz oluşmaması ve her iki tarafın da anlaşmayı planlandığı gibi yürütme konusunda anlaşmaya varmadığı anlamına gelir. Bunun nedeni alıcıdan kaynaklı finansal yeterliliğin henüz sağlanamaması olabileceği gibi Satıcı kaynaklı (Home İnspection) Ev muayene raporlarının kabul edilemez derecede sıkıntılı gelmesi veya alıcının hali hazırdaki kendi evini satmasına veya satıcının yenisini almaya çalışmasına bağlı olması olabilir. Bu sorunlar çözüldüğünde, anlaşma planlandığı gibi devam edebilir. (Contingency) Beklenmedik durum, anlaşmanın fiilen gerçekleşmesinden önce halledilmesi gereken bir durumdur.

Under Contract

Avukatlar sözleşmeleri inceledikten ve satıcı ile alıcı birbirlerinin şartlarını kabul ettikten sonra, ev “Under Contract” olarak işaretlenir ve piyasadan çıkarılır. Bu noktadan itibaren ev artık sizindir. Herhangi başka bir teklif alsa bile ikinci teklif olarak kalir ve sizinle alakali bir sorun olmadığı sürece değerlendirmeye alınmaz. 

Under Contract statüsündeki bir evin muayene, bilir kişi tarafından fiyat analizi veya finansman sorunu nedeniyle piyasaya geri dönme ihtimali olduğu halde, bu aşamada (under contract) olasılık daha düşüktür.

Bu konular hakkında destek almak isterseniz aşağıdaki irtibat bilgilerinden tarafıma ulaşabilirsiniz.

Hüseyin Jay Tatar

@SoldbyJayTatar

[email protected]

www.jaytatar.com

973-910-0535

2 0 0 0 0 0
YORUMLAR

s

En az 10 karakter gerekli

Sıradaki haber:

Türkiye seninle ve senin yetiştirdiğin çocuklarla gurur duyuyor!

HIZLI YORUM YAP

2 0 0 0 0 0

Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.