Beyaz Saray’dan konut hamlesi, boş ticari binalar konuta dönüştürülebilir

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Biden yönetimi Cuma günü, konut arzını artırmak amacıyla ülke çapında şehir merkezlerindeki boş durumda olan ticari binaları konut kullanımına dönüştürmek için tasarlanmış federal finansman ve diğer teşvikleri açıkladı. Yönetim yetkilileri, ofis alanlarındaki boşlukların son 30 yılın en yüksek seviyesine ulaştığını, milyonlarca Amerikalı için konut maliyetlerinin yüksek olduğunu ve uygun fiyatlı konut sıkıntısı yaşandığını söyledi

The Anatolia Post/ Boş ticari binaları konut kullanımına almayı düşünen Biden yönetimi harekete geçti. Biden yönetimi, ofis alanlarındaki boşlukların son 30 yılın en yüksek seviyesine ulaştığını, milyonlarca Amerikalı için konut maliyetlerinin yüksek olduğunu ve uygun fiyatlı konut sıkıntısı yaşandığını söyleyerek bu alanların konut olarak kullanılmasını pek çok şekilde faydalı olacağını kaydetti.

Ulusal Ekonomi Konseyi Direktörü Lael Brainard, gazetecilerle yaptığı görüşmede, boş ticari binaların konut kullanımına dönüştürülmesinin, kullanılmayan ofis alanlarına sahip şehir merkezlerini canlandırırken aynı zamanda uygun fiyatlı konut birimlerini artırmak için bir “kazan-kazan” fırsatı sunduğunu söyledi.

Brainard, “Konut satın alınabilirliği pek çok Amerikalı hane için bir zorluk, bu nedenle Başkan bizden uygun fiyatlı ve erişilebilir konutlara sahip olduğumuzdan emin olmak için tüm hükümet yaklaşımını benimsememizi istedi” dedi.

Biden yönetimi, eyalet ve yerel yetkililerin ticari alanları konut alanına dönüştürmelerini kolaylaştırmak için, Ulaştırma Altyapısı Finansmanı ve İnovasyon Yasası ve Demiryolu Rehabilitasyon ve İyileştirme Finansmanı programları aracılığıyla bu dönüşümler için nasıl kredi finansmanı alabileceklerine dair yeni bir kılavuz yayınladı.

Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD), Toplumsal Gelişim Blok Hibe fonunun konut arzını artırmak için nasıl kullanılabileceğine dair yeni bir kılavuz yayınlarken, Ulaştırma Bakanlığı da transit kurumlarının artık ihtiyaç duyulmayan mülkleri, örneğin uygun fiyatlı konutlara dönüştürülebilecek atıl depolama tesislerini devretmelerini kolaylaştırmak için bir kılavuz yayınladı.

Yönetim yetkilileri, birçok Amerikalının konut maliyetleri nedeniyle işlerinden uzakta yaşadığını ya da işe yakın olabilmek için uygun olmayan bir yerde yaşadığını kabul etti. Açıklanan yeni yatırımlar bu çelişkilerin giderilmesine yardımcı olmayı amaçlıyor.

Konut maliyeleri yüksek

Amerika Birleşik Devletleri’nde geçtiğimiz yıl enflasyon düşmüş olsa bile, konut maliyeti yüksek kalmaya devam etti.

Ağustos ayında konut maliyetleri yıllık yüzde 7.2 artarken, enflasyon rakamı yüzde 3.7 oldu.

Konut sektörü aynı zamanda faiz oranı artışlarına en yakından bağlı sektörlerden biri. 30 yıllık sabit faizli konut kredisi son 20 yılın en yüksek seviyesi olan yüzde 7,5’te seyrediyor ve bu da ev satın almak isteyenler için artan maliyetler yaratıyor.