ABD’de sel sigortasında daha adil oranlar hedefleniyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Bu ay yürürlüğe girecek olan ABD sel sigortası programı, federal hükümet bir konutun riskini daha gerçekçi yansıtan oranları uygulayacak. Bu, kıyıya yakın konutlar için daha yüksek,  diğerleri için daha düşük prim ödemesi anlamına geliyor

Federal Acil Durum Yönetim Ajansı (FEMA), yeni formülün, daha düşük maliyetli ev sahiplerinin artık daha pahalı kıyı konutlarının sel riskini üstlenmeyeceği anlamına geldiğini belirtti.

Başkan Barack Obama’nın eski FEMA yöneticisi Craig Fugate, “Bu adaletle ilgili bir gerçek, insanlar risklerinin bedelini ödemeli.” dedi.

FEMA programı genellikle Louisiana’nın Körfez Kıyısı gibi kasırgalara ve şiddetli yağmurlara karşı savunmasız bölgelerde mevcut olan tek sel sigortasıdır. Ajans, ev sahiplerinin özel sigorta şirketleri aracılığıyla satın alabilecekleri poliçeleri üstlenir.

Yeni uygulama cuma günü yürürlüğe giriyor. Mevcut poliçe sahipleri değişiklikleri nisan ayında görecekler, ancak poliçe yenileyecek olanlar hemen daha düşük fiyatlar için başvurabilecek.

Yeni sel sigortası uygulamasının farkları

Düzenleme, bir evin sel riskini belirlemede daha fazla değişkeni hesaba katacak. Daha önce, oranlar büyük ölçüde bir mülkün yüksekliğine ve FEMA’nın herhangi bir yılda %1’lik bir su baskını ihtimaline sahip olarak tanımladığı belirlenmiş bir taşkın bölgesinde inşa edilip edilmediğine dayanıyordu. Ancak birçok uzman, son kasırgalarda hasar gören birçok topluluğun bu tür bölgelerde olmadığını belirterek, bunun sel riskini doğru bir şekilde ele almadığını söylüyor.

Yeni program, bir nehirden taşma, fırtına dalgalanması, kıyı erozyonu ve yoğun yağış dahil olmak üzere mülke zarar verebilecek farklı sel türlerini ve bir evin su kaynağından ne kadar uzakta olduğunu hesaba katıyor.

Bir başka yeni faktör, hasardan sonra evi yeniden inşa etmenin tahmini maliyeti. Daha küçük evlerin değiştirilmesi daha az maliyetli olduğundan FEMA, değişikliğin daha adil fiyatlandırmaya yol açacağını söylüyor.

Kimler etkilenecek?

Yeni program kapsamında tek eve sahip yaklaşık 625 bin kişi, sigorta primlerinde son 50 yılda daha önce yaşanmamış bir indirimden faydalanacak. Geri kalanlar için oranlar aynı kalacak veya artacak, artışlar yıllık %18 ile sınırlı kalacak.

İlk yıldaki oran artışlarının çoğu 120 doları geçmeyecek, ancak konutların yaklaşık %3’ü için 240 dolardan fazla artacak ve plan için yeni bir hedef fiyata ulaşılana kadar yükselmeye devam edecek.

Ancak tek bir eve sahip olanlar için toplam maliyet 12.125 doları artık geçmeyecek. Daha önce, en yüksek prim 45.925 dolardı.

Yeni uygulamada en büyük değişiklik Kaliforniya, Florida, Louisiana, New Jersey, New York, Güney Carolina ve Teksas’taki kıyı bölgelerinde olacak.

En çok etkilenen bölgeler arasında, Houston’ı da kapsayan ve 2017’de yaşanan Harvey Kasırgası’nda ağır hasar gören Teksas’ın Harris İlçesi yer alıyor. Louisiana, New Orleans ve yakın zamanda Ida Kasırgası’nın vurduğu çevre bölgelerde de değişiklikler görülecek.

FİYATLARIN ARTIŞINI KİMLER GÖRECEK?

Nispeten az sayıda poliçe sahibi büyük artışlar görecek. Doğal Kaynaklar Savunma Konseyi’nde su ve iklim avukatı olan Joel Scata, “Daha doğru oranlar daha bilinçli kalkınma kararlarına yol açacak. FEMA’nın eski yaklaşımı selin gerçek maliyetini gizliyor. Sel riskinizin ne olduğunu bilmiyorsanız, kendinizi korumak için harekete geçemezsiniz.” dedi.

“Hemen acentenizle görüşün”

Şimdiye kadar FEMA, yalnızca ilk yıl için fiyat değişiklikleri hakkında bilgi yayınladı ve uygulamanın nihai tam maliyetini açıklamadı.

Bir sigorta komisyoncusu ile iletişime geçmek, değişikliklerin yeni bir poliçeyi veya yenilemeyi nasıl etkilediğini öğrenmenin en iyi olarak değerlendiriliyor.

Sigorta tüketicilerini savunan United Policyholders’ın yönetici direktörü Amy Bach, “Şimdi acentenizle temasa geçip yeni düzenleme hakkında bilgi almak iyi bir fikirdir.” dedi.

Ev sahipleri ayrıca program, neleri kapsadığı ve sigortanın nasıl satın alınacağı hakkında genel bilgi için FEMA’nın floodsmart.gov sitesini ziyaret edebilir.

Değişime karşı çıkanlar var

Kıyı devletlerini temsil eden iki partili bir senatör grubu, bazı poliçe sahiplerinin, oranların çok yüksek olması durumunda sigorta kapsamını bırakabileceklerini ve kendilerini riske maruz bırakabileceklerini söyleyerek değişiklikle ilgili endişelerini dile getirdiler.