Ocean City’deki tarihi bina, butik otel mi olacak?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Jersey Shore boyunca hızla büyüyen lüks tatil markası Icona, Ocean City merkezindeki alışveriş bölgesinin kalbinde bulunan tarihi bir eski banka binasını 6,5 milyon dolara satın alarak butik otele dönüştürebilir

The Anatolia Post – 801 Asbury Avenue adresindeki yedi katlı binanın sahibi, mahkeme kayıtlarına göre Mayıs 2021’de iflas başvurusunda bulundu.

Ocean City yetkilileri, satışla ilgilendiklerini belirtmiş olsalar da, yasal belgeler, şehrin Icona’nın teklifiyle rekabet edemediğini gösteriyor. Yetkililer, herhangi bir sürpriz yaşanmaması halinde satışın yıl sonuna kadar tamamlanmasının beklendiğini söyledi.

Mülkün kayyumu olarak atanan avukat Brian Thomas, “İlgili herhangi bir taraf gelip itiraz edebilir. İşler yolunda giderse, bir düzen ve ardından bir kapanış kurulumu olacak” dedi.

Kayıtlar, eski banka binasına ek olarak, Icona ile bekleyen anlaşmanın, Atlantic County’deki küçük bir kasaba olan Estell Manor’da 176 Route 50’de ticari kiralama alanına dönüştürülen eski bir depo mülkünün satın alınmasını da içeriyor. O mülkün sahibi de banka binasıyla aynı.

Brian Thomas, Eighth Street ile Asbury Avenue’nun köşesindeki yedi katlı binanın 1925’te inşa edildiğini söyledi. Birinci katı daha önce The First National Bank of Ocean City’yi ve daha sonra Crown Bank’ı barındırıyordu.

Binanın sahibi 801 Asbury Associates, geçen yıl iflas başvurusunda bulunduğunda, binanın satışını denetlemek üzere Brian Thomas atandı.

Thomas, mülkün pazarlanmasına yardımcı olması için bir komisyoncu tuttu ve mahkeme kayıtlarına göre Icona en yüksek teklifi verdi.

Ocean City sözcüsü Doug Bergen, kent yetkililerinin tarihi banka binasıyla ilgilenmeye devam ettiğini söyledi, ancak “iflas davasında itiraz için hiçbir dayanaklarının olmadığını” kaydetti.

Bergen, binanın ve otoparkların önemli konumunu değinerek, “Şehir merkezimizin kalbindeler” dedi.

Icona’nın hala Camden’deki federal iflas mahkemesi Yargıcı Andrew Altenburg’un onayına ihtiyacı var. Mahkeme belgelerine göre, teklifle ilgili duruşmanın 13 Aralık saat 10:00’da yapılması planlanıyor.

Satış gerçekleşirse, Ocean City’nin merkezi iş bölgesinde otellerin kullanımına izin verilmediği için Icona’nın yine de imar onayı alması gerekecek.

Ticaret Odası’na göre Ocean City’de şu anda 631 odalı 26 otel ve motel bulunuyor. Tarihi Flanders Hotel gibi bazı mülkler, yılın belirli bir bölümünde otel odası olarak sunulması gereken kat mülkiyeti birimlerini içeriyor. Bu odalar dahil Ocean City’deki mevcut otel/motel birimi sayısının 1.194 olduğu tahmin ediliyor.